Соционический форум
 Случайная ссылка:
Клуб любительниц Photoshop - общаемся, делимся опытом

Дорогой друг! Для доступа ко всем сервисам, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Сейчас на сайте 7 пользователей





Поделиться:
Соционический форум » Общение 3-й квадры Флуд разрешен » Трёп

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462
 Ответить   Создать тему   Создать статью   Создать опрос   Подписаться   Печатать 
Автор

Тема: Трёп


ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 22:11 Xennia сказал(а):
Мне бы, как арендатору, такой пункт не понравился бы совершенно.

Думаю, лучше все же заключать на короткий срок, цену и сроки уплаты фиксировать в договоре.
Cообщение полностью

Такой пунктик ставят те, кто сдаёт без всяких посредников. Не нравится - до свидания.
ander
 
25 Окт 2010 21:14
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Xennia
"Драйзер"
ФВЭЛ
Донецк

Сообщений: 2
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 22:09 DeKarabas сказал(а):
3 в МСК типично иметь для переезда три суммы аренды

Cообщение полностью

Не поняла?...



Нам не подходил этот вариант на длительный срок по нескольким причинам. Потому три месяца вместо принятых полугода мы оговорили сами.

 
25 Окт 2010 21:16
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 22:15 Xennia сказал(а):
Не поняла?...

Cообщение полностью

В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует". Есть и другие варианты, рынок большой
А в Москве могут брать и 3 цены
ander
 
25 Окт 2010 21:20
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Nefertary
"Наполеон"
ВФЭЛ
Москва

Сообщений: 447
Флуд: 2%
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 23:20 ander4 сказал(а):
В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует". Есть и другие варианты, рынок большой
А в Москве могут брать и 3 цены
Cообщение полностью

Именно месяц агентству...два хозяину...
Более того наглый хозяин вполне может объявить, как нам объявили:" что у вас месяц вперед-то плачен, Живите, ноя буду водить этот месяц следующих жильцов" - во радость, да ты живешь, а утебя организуется проходной двор будущих жильцов. Ведь мало кто в МСК заселяет с регистрацией, а в Москве не зарегистрирован, можешь быть выдворен с милицией, даже при наличии договоров-разговоров.
Люди несоизмеримы, как бесконечности. Нельзя утверждать, будто одна бесконечность лучше, а другая хуже. (АБС)
 
25 Окт 2010 21:27
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Xennia
"Драйзер"
ФВЭЛ
Донецк

Сообщений: 2
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 22:20 ander4 сказал(а):
В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует".
Cообщение полностью

0, 5 месяца стоимость агентства + 1 месяц хозяину.

Других вариантов не знаю.

Мне в случае смены 0, 25 месяца аренды однокомнатной квартиры агентству, мы пополам арендуем. Это далеко не внушительная сумма.

 
25 Окт 2010 21:39
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 22:38 Xennia сказал(а):
0, 5 месяца стоимость агентства + 1 месяц хозяину.

Других вариантов не знаю.

Мне в случае смены 0, 25 месяца аренды однокомнатной квартиры агентству, мы пополам арендуем. Это далеко не внушительная сумма.
Cообщение полностью

Не так давно агентства брали 30%. Поэтому не за горами и 100%
ander
 
25 Окт 2010 22:10
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

5_element
"Драйзер"
ЛФЭВ
Киев

Сообщений: 25
Анкета
Веб-сайт
Письмо

25 Окт 2010 23:10 ander4 сказал(а):
Не так давно агентства брали 30%. Поэтому не за горами и 100%
Cообщение полностью

Ну вот сейчас, я слышала, вроде агентству одноразово 50% с квартиросъемщика за найденную квартиру. Хозяевам квартиры за 2 месяца - первый и последний.
никогда не говори "никогда"
 
25 Окт 2010 22:20
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 23:20 5_element сказал(а):
Ну вот сейчас, я слышала, вроде агентству одноразово 50% с квартиросъемщика за найденную квартиру. Хозяевам квартиры за 2 месяца - первый и последний.
Cообщение полностью

Да есть разные варианты, рынок ещё до конца не сформировался, конурентная борьба вполне актуальна. У меня племянник недавно "разъехался" с друьями из 3-комнатной. Заплатил за 1-комнатную 2 цены, из которой хозяйка сама агентству отстёгивала, ей было важнее быстрее квартиру сдать.
ander
 
25 Окт 2010 22:43
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Xennia
"Драйзер"
ФВЭЛ
Донецк

Сообщений: 2
Анкета
Письмо

25 Окт 2010 23:10 ander4 сказал(а):
Не так давно
Cообщение полностью

Когда конкретно и какова динамика за последние пять лет?

 
26 Окт 2010 08:41
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 07:38 Marihuana сказал(а):
Вот лохушка!
Cообщение полностью

Ну это как сказать. Нужно было официальное оформление договора: если только на себя, то будешь 13% государству отстёгивать ежемесячно (плюс волокита с оформлением инд.деятельности); если оформление через агентство, то налоги платит агентство. Опять же эта квартира находится в базе данных, как потом объяснишь, что она вдруг получилась занятой с оформлением в обход агентства? Ну и т.д. Ещё жильцы понравились...
26 Окт 2010 09:40 Xennia сказал(а):
Когда конкретно и какова динамика за последние пять лет?
Cообщение полностью

Этой статистикой не владею. Могу лишь сказать, что по ценам Киев настроен рано или поздно догнать Москву
ander
 
26 Окт 2010 13:01
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 
 

exponenta
"Драйзер"
ФВЛЭ
Одесса

Сообщений: 8
Анкета
Письмо

Берлинцы разделись в знак протеста против дорогой аренды жилья
В германской столице набирает обороты движение горожан, которые раздеваются во время просмотра квартир с высокой стоимостью аренды.


Протестующие приходят на осмотр предлагаемых в аренду объектов как обычные потенциальные квартиросъемщики. Однако если, по их мнению, стоимость является завышенной, протестующие снимают с себя всю одежду, оставляя только обувь и карнавальные маски, и танцуют под громкую музыку. У многих на тело нанесены слоганы – такие, как «слишком дорого» и «грабеж». Все действо снимается на видеокамеру и выкладывается на сайт YouTube, пишет Independent.

Всегда поступай по совести - это некоторым людям понравится, а остальных удивит (с)
 
26 Окт 2010 13:17
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 14:17 exponenta сказал(а):
Берлинцы разделись в знак протеста против дорогой аренды жилья
В германской столице набирает обороты движение горожан, которые раздеваются во время просмотра квартир с высокой стоимостью аренды.


Протестующие приходят на осмотр предлагаемых в аренду объектов как обычные потенциальные квартиросъемщики. Однако если, по их мнению, стоимость является завышенной, протестующие снимают с себя всю одежду, оставляя только обувь и карнавальные маски, и танцуют под громкую музыку. У многих на тело нанесены слоганы – такие, как «слишком дорого» и «грабеж». Все действо снимается на видеокамеру и выкладывается на сайт YouTube, пишет Independent.

Cообщение полностью

По-моему это не протест, а новая форма эксгибиционизма
ander
 
26 Окт 2010 13:20
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

exponenta
"Драйзер"
ФВЛЭ
Одесса

Сообщений: 8
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 14:20 ander4 сказал(а):
По-моему это не протест, а новая форма эксгибиционизма
Cообщение полностью

мне интересно - повлияет ли это на цену аренды?
Всегда поступай по совести - это некоторым людям понравится, а остальных удивит (с)
 
26 Окт 2010 13:22
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 14:21 exponenta сказал(а):
мне интересно - повлияет ли это на цену аренды?
Cообщение полностью

Некоторые съёмщики в знак благодарности за бесплатную рекламу могут цены и поднять.
Вот если бы протестующие ещё пИсали на стены/кровати, тогда бы да, цены начали снижаться
ander
 
26 Окт 2010 13:29
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Xennia
"Драйзер"
ФВЭЛ
Донецк

Сообщений: 2
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 14:00 ander4 сказал(а):
Могу лишь сказать, что по ценам Киев настроен рано или поздно догнать Москву
Cообщение полностью

Вполне может быть Но не обязательно.


СССР тоже собирался догнать и перегнать Америку.

 
26 Окт 2010 14:14
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Marihuana

"Бальзак"
ЛЭФВ
Москва


Сообщений: 1062
Важных: 1
Флуд: 1%
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 15:00 ander4 сказал(а):
если оформление через агентство, то налоги платит агентство.
Cообщение полностью

С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна. Не думаю, что украинские риэлторы - это добрые самаритяне.


Опять же эта квартира находится в базе данных, как потом объяснишь, что она вдруг получилась занятой с оформлением в обход агентства?
А нефиг эксклюзив оформлять. Квартира и так попадет в базу совершенно бесплатно. Потому что агенты заинтересованы в своих комиссионных.

 
26 Окт 2010 16:42
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 17:41 Marihuana сказал(а):
С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна. Не думаю, что украинские риэлторы - это добрые самаритяне.

А нефиг эксклюзив оформлять. Квартира и так попадет в базу совершенно бесплатно. Потому что агенты заинтересованы в своих комиссионных.
Cообщение полностью

Я не риэлтор, но если хозяйка так предложила сделать, значит ей это было нужно.
Надо смотреть, какой договор с агентством у хозяйки.
На российском сайте нашел и такой вариант:
Сдавая квартиру внаем самостоятельно, собственник обязан зарегистрировать договор найма в налоговой инспекции по месту жительства и платить налоги - 13 % от полученного дохода. Если же хозяин получает деньги через агентство недвижимости (доверительное управление), подоходный налог удерживает с него данное агентство. Варианты разные бывают.

В своём примере да, неверно сформулировал.
ander
 
26 Окт 2010 17:02
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Xennia
"Драйзер"
ФВЭЛ
Донецк

Сообщений: 2
Анкета
Письмо

26 Окт 2010 17:41 Marihuana сказал(а):
С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна.
Cообщение полностью

Логика везде одинакова, полагаю. Налог удерживается с полученного дохода.
Хоть сам регистрируйся, хоть через агентство - удержание НДФЛ по ставке 13% обеспечено.

Только в случае регистрации через агентство, налоговым агентом, на которого возложены обязательства по удержанию и перечислению налога с дохода в бюджет, становится собственно агентство недвижимости.

Но источник удержания от этого не меняется.

 
26 Окт 2010 21:02
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Dion_Chrysostom
"Есенин"

Москва

Сообщений: 17
Нарушений: 1
Флуд: 6%
Анкета
Письмо

вот что хорошо в Гамме - пришёл и сразу узнал о восходящем тренде Евро. нет, не то что бы эта информация была архи-ценна человеку, который лишь недавно перестал оценивать окружающее в коньячных флягах распрощался с поэтическим миросозерцанием, но всё равно как-то сразу приподнимаешься на новый уровень.
Ты написал много букв; ещё одна будет лишней.
1 пользователь выразил(и) благодарность Dion_Chrysostom за это сообщение
 
27 Окт 2010 13:18
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Сообщений: 14
Анкета
Письмо

Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!
ander
 
27 Окт 2010 13:55
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

DilKa
"Джек"
ЛВЭФ
Казань

Сообщений: 19
Анкета
Письмо

27 Окт 2010 15:54 ander4 сказал(а):
Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!
Cообщение полностью


Отдельную тему создай: "Неоприходованный Баль!"
Не всё реально, но всё возможно!
 
27 Окт 2010 14:05
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Dion_Chrysostom
"Есенин"

Москва

Сообщений: 17
Нарушений: 1
Флуд: 6%
Анкета
Письмо

27 Окт 2010 15:54 ander4 сказал(а):
Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!
Cообщение полностью

эээ, рано ещё, рано, кислая мина серьёзное лицо - ещё не признак ума Бальзака.
Ты написал много букв; ещё одна будет лишней.
 
27 Окт 2010 14:13
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

Mikhail_Bratsev-3
"Драйзер"
ФЛЭВ
Москва

Сообщений: 19
Нарушений: 1
Анкета
Письмо

Кто знает: поколение - это сколько? 20 - 25 - 30 лет?

 
28 Окт 2010 17:46
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

klyam
"Бальзак"

Самара

Сообщений: 4
Анкета
Письмо

28 Окт 2010 19:45 Mikhail_Bratsev-3 сказал(а):
Кто знает: поколение - это сколько? 20 - 25 - 30 лет?
Cообщение полностью

Помню цифру 20, но это не точно. Поразило, что наша цивилизация насчитывает смешное число поколений.
как-будто есть еще путь...(с)
 
28 Окт 2010 19:19
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 

DilKa
"Джек"
ЛВЭФ
Казань

Сообщений: 19
Анкета
Письмо

28 Окт 2010 21:19 klyam сказал(а):
Помню цифру 20, но это не точно. Поразило, что наша цивилизация насчитывает смешное число поколений.
Cообщение полностью


Да, но планету раздолбать успели быстрее динозавров...
Не всё реально, но всё возможно!
 
28 Окт 2010 19:28
 Ответить   Изменить   Поблагодарить   Не согласиться   Игнорировать   Пожаловаться   Ссылка 
Сейчас в теме:
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462
 Ответить   Создать тему   Создать статью   Создать опрос   Подписаться   Печатать 

Соционический форум » Общение 3-й квадры Флуд разрешен » Трёп

Форма для быстрого ответа


  Полная форма для ответа »
Время на форуме: 21 Фев 2020 02:08




© 2004-2019 Соционик.com. Администратор